PORTAFOLIO DE SERVICIOS CERTIFICADOS Y APROBADOS POR CORPOLONJAS

REGISTROS NACIONAL DE AVALUADORES PROFESIONALES R.N.A/C

Este servicio se presta por medio de corpolonjas en donde pueden ingresar y obtener su registro de avaluadores profesionales, en las diferentes áreas, todas aquellas personas dedicadas a la actividad valuatoria, tales como: Avalúo comercial (urbano y rural), avalúo de renta, avalúo corporativo, avalúo de maquinarias, avalúos masivos e industriales, avalúo administrativo y especiales, previa calificación de sus calidades profesionales, comerciales y personales. Más información [aquí]

BENEFICIOS DEL R.N.A/C

Representación gremial del sector y presentación como miembro de la LONJA NACIONAL DE AVALUADORES PROFESIONALES.

Derecho a portar credencial del Registro Matrícula Profesional como avaluador con su respectivo diploma de afiliado.

Obtención del REGISTRO NACIONAL DE AVALUADOR MATRICULA PROFESIONAL, de acuerdo a los preceptos del Decreto 2150 de 1995 Decreto 1420 del 24 de julio de 1998 Resolución 0762 del 23 de octubre de 1998 del IGAC. Decretos que señalan quienes pueden ejercer la actividad y las normas, procedimientos, criterios y parámetros para la elaboración de los avalúos y derechos de obtener trabajos e ingresos en condiciones profesionales para su propia clientela o en la elaboración de avalúos corporativos asignados por esta agremiación.

Profesionalización, actualización, e información permanente y oportuna con los servicios del Departamento Técnico [normas urbanísticas potencial de desarrollo para lotes, consultoría técnica, etc). Participar en los talleres ruedas de avalúos, tertulias inmobiliarias. Más información [aquí]

REGISTRO NACIONAL DE ADMINISTRACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL R.N.PH/C

Pueden ingresar y obtener su Registro Nacional de Administración de Propiedad Horizontal, las personas naturales, jurídicas o asociaciones de inmuebles sometidos a régimen de propiedad horizontal dedicadas a la actividad inmobiliaria y especialmente al manejo jurídico, comercial, administrativo y operativo de la propiedad horizontal en Colombia previa calificación de sus cualidadades técnicas, profesionales y comerciales. Más información [aquí]

ESCUELA DE CAPACITACION INMOBILIARIA

Se promueve y organiza todo tipo de diplomados, seminarios, foros, conferencias, cursos y talleres que tengan por objeto la capacitación en las diferentes áreas y temas de importancia en finca Raíz. Programas de capacitación que cuentan con la más avanzada tecnología de investigación y actualización, dados a través de su escuela inmobiliaría a nivel nacional e internacional. Más información [aquí]

DIVISION DE ARQUITECTURA E INGENIERIA

Legalizaciones - Licencias de Construcción - Curadurías y DARD - Normatividad Urbana y Rural - Digitación de Planos - Maquetas de Proyectos - Proyectos Comerciales e industriales - Levantamiento Topográfico - Incorporación y Subdivisión de Predios - Topografía Bajo GPS - Estudos de Suelos - Cálculos estructurales - Diseños Hidráulicos - Diseños Eléctricos - Cableado estructural.

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APOYO TECNICOS

Servir de centro de información y consulta de temas relacionados con el desarrollo territorial e inmobiliario, especialmente en el nuevo manejo jurídico y administrativo de la finca Raíz a nivel nacional.

1. Ofrecer a sus miembros un punto de reunión para realizar toda clase de operaciones o transacciones relacionadas con la propiedad inmueble, la construcción y el mercado inmobiliario en general.

2. Promover con elevado criterio de beneficio para la comunidad, la adopción de justas disposiciones legales en todo lo relacionado con la propiedad y afines.

3 Prestar asesoría de interés gremial en todos los aspectos relacionados con la propiedad raíz, servicios profesionales de consultoría en aspectos inmobiliarios y afines.

4. Apoyamos a crear su propia organización inmobiliaria sustentada en sólidos principios éticos y innovadores.

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APOYO JURIDICO

A través del área jurídica se vienen absolviendo las diferntes consultas que sobre los temas inmobiliarios tienen los afiliados, los particulares y tiene a su cargo entre otros objetivos:

Consiliación y amigable composición especializado en asuntos inmobiliarios contempladas en el artículo 91 de la ley 446 de 1998 y artículo 10 de la ley 640 del año 2001.

Asesoría jurídica en general (cobro de cartera asambleas, querellas, legalizaciones etc.) Más información [aquí]

DIVISION DE PROYECTO

Presentación y manejo de su proyecto esta basado en un FACTOR MULTIPLICADOR buscando así un radio de acción más amplio comercialmente para obtener mayores posibilidades de negocios.

1 La organización cuenta con 1.000 miembros en todo el país, por lo tanto varias empresas con sus respectivos equipos de venta están promocionando su proyecto en el sistema de Red Imobiliaria" Vía Internet Nacional e Internacional, como nuestra página, "show room", ferias y remates inmobiliarios (vitrina, galería inmobiliaria de proyectos), Rueda de ventas.

2. Los asesores comerciales especializados en los Fondos y Cooperativas de Vivienda ofrecen su producto de acuerdo a los convenios establecidos con estas organizaciones, obteniendo así "ventas masivas", además la inclusión en el Boletín y/o programas de vivienda y comercio que se distribuye.

3. Promoción directa de su proyecto a través de los vendedores especializados en las empresas multinacionales ( inversioinistas Directivos) identificados con base en un Banco de Datos en nuestro sistema "venta de Finca Raíz puerta a puerta")

4. Promocion en Ferías inmobiliarias.

5. Programa de vivienda y/o comercio, tendrá un director comercial que coordinará la promoción (públicidad, promotoría y asesoría).

6. Presentación y manejo del inmueble Modelo. Está atendido por un promotor especializado en demostración de inmuebles. Durante la semana incluidos los sábados, domingos y festivos.

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DEPARTAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

Préstamos un servicio Integral en administración de Propiedad Horizontal, bajo el nuevo manejo jurídico, técnico y administrativo de la P.H. en Colombia (ley 675/01).

1. Elaboración de diagnósticos y/o peritaje de la Propiedad Horizontal y elaboración de reglamentos de la Propiedad horizontal (nuevos y/o adecuaciones a la nueva legislación, alinderamiento, recálculo de coeficientes de copropiedad y avalúos de copropiedad.

2. Departamento de Arquitectura e ingeniería para todo lo relacionado con licencias de construcción, planos ampliaciones y modificaciones.

3. Talleres de capacitación para los administradores, consejos de administración y copropietarios.

4. Seguros de bienes comunes, contabilidad sistematizada, terminales de información para cada proyecto, aseo, mantenimiento de equipos, reserva legal, asesoría jurídica, ley 675 de 2001 vigilancia, (Sistema computarizado) sistema de supervisión y control, garantías.

AVALUOS

Lo invitamos a utilizar nuestro equipo de evalúadores en diferentes áreas como son:

URBANOS	ORDENAMIENTO TERRITORIAL	RURALES
VALORACION CONTABLE	MASIVOS	AVALÚOS DE MAQUINARIA Y EQUIPOS
PLUSVALIA	AVALUOS DE RENTA	EXPROPIACION, ESPECIALES E INDUSTRIALES

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